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AJDI

POINT DE VUE 249 Mérule: le guide des bonnes pratiques est paru, par Stéphane Prigent et Laetitia Pascal ACTUALITES 252 DOSSIER 256 GESTION IMMOBILIERE ET LOI « LOGEMENT ET EXCLUSION » LOGEMENT SOCIAL Le volet « Logement social » de la loi du 25 mars 2009, par Bruno Wertenschlag ................. 256 BAIL D’HABITATION OU MIXTE Les baux d’habitation à l’épreuve de la loi « Logement et exclusion » du 25 mars 2009, par Nicolas Damas.......................... 274 COPROPRIETE La réforme du statut de la copro-priété des immeubles bâtis par la loi n ° 2009- 323 du 25 mars 2009, par Christian Atias .......................... 284 ETUDE 289 BAIL COMMERCIAL Les relations financières entre bailleur et preneur à bail commercial, par Antoine Dejoie et Frédéric Phan Thanh ................... 289 JURISPRUDENCE 296 BAIL EN GENERAL Recevabilité de la demande de remise en état des lieux loués, Civ. 3e, 28 octobre 2008, obs. Camille Devreau ............................. 296 Sélection d’arrêts, par Sylvaine Porcheron................... 296 BAIL COMMERCIAL Bail commercial et rupture fautive des pourparlers, Civ. 3e, 7 janvier 2009, obs. Marie- Pierre Dumont- Lefrand........ 298 Bureaux: indemnité d’éviction et frais de réinstallation, Civ. 3e, 4 février 2009, obs. Danielle Lipman- W. Boccara.......... 299 Sélection d’arrêts, par Sylvaine Porcheron................... 300 BAIL D’HABITATION OU MIXTE Ordre public locatif : protection ou direction ? Civ. 3e, 1er octobre 2008, obs. Grégoire Forest.............. 303 Assignation en constat de résilia-tion du bail et entrée en vigueur de la loi du 18 janvier 2005, Civ. 3e, 26 novembre 2008, obs. Camille Dreveau ............................. 305 Sélection d’arrêts, par Sylvaine Porcheron................... 306 COPROPRIETE Syndic et défaut de carte professionnelle, Civ. 3e, 2 juillet 2008, obs. Daniel Tomasin ............. 307 Sélection d’arrêts, par Sylvaine Porcheron................... 308 DROIT RURAL Non- respect du droit de préemption et fermage excessif, Civ. 3e, 7 janvier 2009, obs. Stéphane Prigent ..................... 310 EXPROPRIATION Droit de rétrocession et Conv. EDH: ralliement de la Cour de cassation à la jurisprudence « Motais de Narbonne » , Civ. 3e, 19 novembre 2008, obs. René Hostiou............................................ 312 LOGEMENT SOCIAL Sélection d’arrêts, par Sylvaine Porcheron................... 314 PROCEDURE ET VOIES D’EXECUTION Sélection d’arrêts, par Sylvaine Porcheron................... 314 PROFESSIONS Vocation de l’assurance obliga-toire à garantir les conséquences pécuniaires de la RCP de l’inter-médiaire, Civ. 1re, 30 octobre 2008, obs. Moussa Thioye .............. 315 Sélection d’arrêts, ........................ 317 SERVITUDE Sélection d’arrêts, ........................ 318 SOCIETE IMMOBILIERE Sélection d’arrêts, ........................ 319 TROUBLE DE VOISINAGE Sélection d’arrêts, ........................ 320 VENTE Sélection d’arrêts, ......................... 320 REPONSES MINISTERIELLES 322 Bail commercial ............................ 322 Bail d’habitation ou mixte ........... 322 Droit rural ..................................... 322 Professions ..................................... 322 Vente............................................... 322 TEXTES OFFICIELS 323 Bail d’habitation ou mixte ........... 323 Construction.................................. 323 Copropriété ................................... 323 Environnement.............................. 323 Gestion immobilière...................... 323 Logement social............................. 323 Urbanisme ..................................... 324 Vente............................................... 324 VALEURS ET REFERENCES ECONOMIQUES 325 Loyers commerciaux...................... 325 Expropriation ................................. 328 Prix, indices et index ...................... 331 Ce numéro contient un encart « Abonnement » broché non folioté central de quatre pages.